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上海六層加裝電梯分攤比例

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上海加裝電梯政府補貼標準是多少錢?

為總金額的40%予以補貼,最高不超過24萬元每臺。

首先看看一般電梯加裝費用要多少,安裝一臺電梯的費用要看現(xiàn)場的具體條件,主要涉及到是否需要增加土建的工程量,比如拓寬道路及煤氣管道、下水管道,架空電線移位等,還有電梯品牌的選用,費用各不相同。在施工條件較好的情況下,大概總費用在65-75萬元左右。

上海六層加裝電梯分攤比例是多少?

包括加裝費用、維保期結(jié)束后的維保費用和日常運行費用(電費)。所有出資分攤比例都由樓道內(nèi)的業(yè)主自行商定。原則上受益越多出資越多,2019上海加裝電梯分攤最新方案如下:

假設(shè)電梯加裝費用概算為70萬,其中政府補貼24萬,居民實際出資46萬。按照一梯四戶的六層住宅,二樓至六樓全部出資來算,其中四樓為中間價即總價20%,4家人每戶分攤5%為23000元。五樓25%每戶28750元。六樓30%每戶34500元。3樓15%每戶17250元。2樓10%每戶11500元。

同樣維保費用大概每月500左右,電費大概每月100多,具體百分比由居民自己商議決定,并由居民事先商定簽字確認。

舊樓加裝電梯的流程是怎樣的?

1、找有資質(zhì)的電梯公司實地勘查,看單元樓的房型、樓間距等是否適合加裝電梯,確定可以裝的話,讓電梯公司報價;

2、征集本樓居民的意見,并請他們簽字,按照規(guī)定,需要本幢或本單元2/3以上業(yè)主同意,并附業(yè)主身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件;

3、需要做一個地形勘測報告,如有供水、燃氣管、電纜等需要避讓,要及時聯(lián)系相關(guān)單位進行改造;

4、填寫既有住宅增設(shè)電梯申報表;

5、需要提供本單元委托人委托書;

6、制定所需經(jīng)費分攤方案和電梯維保方案;

7、和電梯公司簽訂合同,需要付定金;

8、請設(shè)計單位設(shè)計圖紙,這時需要去檔案館提取整幢樓的原始圖紙進行復(fù)印,如果檔案館沒有存檔資料,還需要重新測繪;

9、在小區(qū)公示,需要附業(yè)主意見征集單以及設(shè)計方案,公示期10天;

10、公示后無異議,請規(guī)劃局提供日照間距圖;

11、與有資質(zhì)的監(jiān)理公司簽訂合同;

12、把以上所有材料統(tǒng)一遞交給住建局,等待審批,其間住建局會組織專家評審;

13、拿到住建局發(fā)放的開工備案通知單后,就可以動工了;

14、施工工期一般為3個月,施工完后需要接受質(zhì)監(jiān)等部門的驗收,驗收通過后就可以正式運營了。

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