塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。塔樓是外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。塔樓房的高度從12層以上到35層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
塔樓的優(yōu)缺點有哪些？
優(yōu)點：
1、節(jié)約土地資源，房價較低， 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。
2、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造，塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。
3、結(jié)構(gòu)強度高，抗震性好，高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強度比板樓高，抗震性與安全性較好。
4、居高望遠，視野開闊，塔樓住戶可盡覽都市美景。
缺點：
1、均好性差，居住密度高，塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。
2、使用率不高，存在灰色空間，塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱為灰色空間。
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